首套房不建议公积金***-首套房不建议公积金***是为什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首套房不建议公积金***的问题，于是小编就整理了3个相关介绍首套房不建议公积金***的解答，让我们一起看看吧。

1. 公积金首贷和首套区别？
2. 首套房采取公积金和商贷两种办法贷款的房子利率给不给下调？
3. 有公积金贷款未还清，如果再买房选择商贷，能算首套房么？

公积金首贷和首套区别？

公积金首贷是指手上已无物业买房子第一次用公积金***,如果你卖了第一套房,再买房***就算首贷。

首套房认定：职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房***记录的，使用住房公积金***购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金***政策。

首套房***取公积金和商贷两种办法***的房子利率给不给下调？

根据最近的政策，对于首套房***取公积金和商贷两种办法***的房子，利率会给予下调的优惠。具体来说，按揭利率将会下调5个基点，从而使购房者能够享受到更低的***利率。此外，一些银行还推出了针对首套房的优惠政策，如降低首付款比例、免费提供***咨询等，以满足市场需求，同时也促进经济发展。

有公积金***未还清，如果再买房选择商贷，能算首套房么？

有公积金***未还清，如果再买房选择商贷是第二套房。

首套房界定：　

一、***买过一套房，商业***已结清，再***买房——算首套。

二、***买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到***记录，再***买房——算首套。

三、 全款买过一套房，***买房——算首套。

四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再***买房——算首套。

五、 个人名下有两套房的商业***记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再***时——算首套。

拓展资料：

***申请：

想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和***优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同 和***件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。

各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

首套房贷：

首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的***。借款人申请个人住房***时必须提供担保。

到此，以上就是小编对于首套房不建议公积金***的问题就介绍到这了，希望介绍关于首套房不建议公积金***的3点解答对大家有用。