北京住房公积金(北京住房公积金可以在外地买房使用吗)

本文目录：

• 1、北京市管公积金贷款额度
• 2、北京住房公积金的计算方法
• 3、北京住房公积金提取条件
• 4、北京市管公积金和国管公积金区别

北京市管公积金***额度

北京市管公积金***额度 北京市住房公积金***额度具体如下：职工本人符合***申请条件的，最高***额度为50万元。

北京公积金***额度：（1）每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，可贷120万。（2）如果借款申请人为已婚的，在核算***额度的时候，是以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

为体现制度的公平性和公正性，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，在核算***额度的时候，以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

北京的公积金***额度以家庭为单位，不管是一个人***还是一家人夫妻共同***，额度最高都是120万元。

北京住房公积金的计算方法

计算方法如下：{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额}×***期限（月）。

住房公积金基数计算方法：职工月平均工资总额计算口径按照职工月平均工资总额=职工本人年工资总额÷实际发放工资月数。职工本人的一年工资的总额是指，各单位在一年之内直接支付给本单位职工本人的劳动报酬总额。

按照还贷能力计算的***额度，计算公式为：[（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限（月）。

公积金***额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件： （1）每月偿还***本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。

B、如***款人的住房公积金存款余额增加，则***额度也会相应增加；C、如***款人的收入情况发生变化，则***额度也会相应调整。

***最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，***最高限额70万元。

北京住房公积金提取条件

1、在北京，公积金提取通常需要满足以下条件：住房需求：如果你在北京市购买住房（包括商品房、经济适用房、共有产权房等），或者在北京市的自有住房需要维修，你可以提取公积金。

2、遇到突发***，造成家庭生活严重困难的，只有符合上述条件，则有相关证明文件的才能进行北京公积金全额提取。而网上所说的住房公积金全额提取和租房公积金全额提取都是不可能实现的。

3、住房公积金提取条件 购房提取：购买首套住房或二套住房，提取额度分别为120万元和60万元。

4、第二十八条 职工符合提取住房公积金条件的，应提供相应证明材料，所在单位予以核实，出具提取证明。

北京市管公积金和国管公积金区别

缴存账号的区别。 在通常情况下，国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的；而市管公积金则是以“***号码”开头，并且末尾加“00”。

国管公积金和市管公积金的区别如下：管理单位不同：国管公积金是由中央国家机关住房资金管理中心负责管理，而市管公积金则由各市住房公积金中心负责管理。

缴纳人群不同 国管公积金是中央国家机关、在京单位等国管单位在职员工缴纳的公积金，市管公积金是地方省市单位、城镇企业、事业单位在职员工缴纳的公积金。

国管公积金和市管公积金的区别【1】缴纳群体不同：国管公积金是中央国家机关及在京单位的职工缴纳的公积金；而市管公积金是指地方省市单位、城镇企业、事业单位职工缴纳的公积金。