上海公积金***额度-上海公积金***额度怎么计算的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海公积金***额度的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海公积金***额度的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海公积金2万可贷多少万？
2. 上海公积金贷款上限最高是多大？
3. 上海2套房公积金一定能贷80万吗？
4. 上海公积金贷款社保要求？

上海公积金2万可贷多少万？

这个要看具体***情况，一般不超过50万。

上海购买首套自住住房，个人最高***额度由30万元调整至50万元，家庭最高***额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高***额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高***额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。

上海公积金***上限最高是多大？

上海市公积金***额度计算方法：

目前上海市公积金***，首套房个人最高可贷50万，二套房最高可贷40万，如有补充公积金分别最高再多贷10万。***年限=35年-房龄，房龄大于20年的最高可贷15年。

公积金***额度跟三个指标有关：公积金账户余额、月缴额、房龄。

两种计算方式，计算结果取较低值，总额不超过***最高限额，不高于***比例最高限额。

1、公积金账户余额×30倍；

2、月缴额÷14%×40%×12月×***年限。

补充公积金***额度=补充公积金余额×10倍。

举个例子：

王先生购买首套房，非普通住宅，价格300万，他公积金账户余额2.5万，补充公积金账户余额0.8万，王太太公积金账户余额1.5万，没有补充公积金，王先生公积金月缴额1400元，妻子1120元，房龄13年，王先生45岁，王太太40岁。计算王先生夫妻购房的公积金***额度。

按房龄***年限：35年-13年=22年

按年龄***年限：65岁-45岁=20年，60岁-40岁=20年

年限就其短，可贷年限20年。

按首付比例最高可贷：300万×65%=195万

按账户余额算：

（2.5万+1.5）×30倍+0.8万×10倍=128万

按还款能力公式计算***额度：

（0.14万+0.112万）÷14%×40%×12月×20年=172.8万

***最高限额：50万+0.8万×10倍+50万=108万

几个结果取最低值：王先生父亲购买这套房公积金***最高额度为108万元。

上海2套房公积金一定能贷80万吗？

不能，对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据(目前标准为人均35.1平方米)。

　　对人均住房面积低于本市平均水平，再次***购买第二套普通自住房，且有两个人及以上参与***的借款家庭，每户家庭最高***限额为40万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高***限额为60万元；只有一个人***的家庭，最高***限额为20万元；若有补充住房公积金的，最高***限额为30万。

上海公积金***社保要求？

2021年上海住房公积金***条件，2021上海公积金***额度、政策

1、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；

2、具有完全民事行为能力；

3、已支付不低于规定比例的首付款资金；

4、当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限（6个月），且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；

5、具有良好的信用记录与还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还***本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金***偿还的其他债务；

7、必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、***明、首付款证明及符合规定的其他材料；***用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房；

8、能够提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管委会规定的其他条件；

10、共同借款人的条件：

（1）购买本市具有所有权的自住住房的共同借款人必须为借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公积金***记录的，不得作为共同借款人；

（2）购买共有产权保障住房的共同借款人应为借款的配偶、父母、子女及产权共有人。上海住房公积金***条件是什么？一、个人购房******对象：正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭

申请条件：

1、具有城镇常住户口;

2、申请***前6个月连续正常缴存住房公积金;

3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

到此，以上就是小编对于上海公积金***额度的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海公积金***额度的4点解答对大家有用。